facebook

Vi gjør utleie enkelt og trygt

Vi skaffer de beste leietakerne og håndterer alt rundt utleien for deg.

Kostnadsfri og uforpliktende
befaring og tilbud

 

Finn ut hva det vil koste å la oss håndtere alt rundt utleie av leiligheten eller huset for deg.


Jeg ønsker å:

Bestille befaring og få et uforpliktende tilbud
Bli kontaktet av en utleiemegler for mer informasjon




Leiebolig ivaretar ditt personvern. Les mer om vår policy her.

 

Leiebolig sørger for at ditt leieforhold er i trygge hender.
Vi gjør utleie enkelt og trygt for deg.


Slik gjør vi det:

  • Utfylling av befaringsrapport.
  • Fastsettelse av utleiepris.
  • Tips og råd for optimalisering av boligen for utleie.
  • Profesjonell fotografering og plantegning.
  • Annonsering og prospekt.
  • Strategi for videre fremdrift.
  • Visning.
  • Valg av leietaker.
  • Kvalitetssikring av leietaker, kreditt- og referansesjekk. Å velge riktig leietaker er viktig for å sikre et godt grunnlag for videre forvaltning av utleien.
  • Kontraktsmøte, sikkerhetsstillelse.
  • Gjennomgang av leieavtale, husordensregler, plikter og rettigheter for leietaker.
  • Depositum.
  • Dokumentasjon av boligens tilstand.
  • Bilder og protokollføring.
  • Gjennomgang av boligens funksjonalitet, som f. eks. hvitevarer, stoppekran, strømskap etc.
  • All korrespondanse med leietaker.
  • Vedlikeholdsansvar for leietaker iht. leiekontrakt.
  • Vakttelefon 24/7.
  • Rådgiving.
  • Juridisk veiledning.
  • Samarbeid med håndtverkselskap ved eventuelle utbedringer.
  • Samarbeid med inkassoselskap ved eventuell tvangsfravikelse.
  • Historikk og dokumentasjon.
  • Boveiledning og henvisninger til informasjonsfilmer.
  • Rensing av sluk, utskifting batteri komfyrvakt, bytting av filter, lufte radiatorer.
  • Tilgang på avtaledokumenter og protokoller.
  • Oppsigelse, transport av leieforhold.
  • Innmelding av saker.
  • Egen app for Min Side.
  • Innkreving og forskuttering av leie.
  • Fakturering.
  • Eieravregning.
  • Gjennomføres innen 14 dager etter mottatt oppsigelse.
  • Forberede leietaker på utflytting samt gi tips og råd for klargjøring av boligen til ny utleie.
  • Avdekke eventuelle avvik fra innflyttingsprotokoll.
  • Rapport, sjekkliste og vaskeliste.
  • Protokollføring, bilder.
  • Avklare eventuelle krav og avvik fra innflytting.
  • Ved avvik: Forvaltning avklarer forlik eller HTU (Husleietvistutvalget).
  • Depositumsoppgjør.

KOM I GANG

Trygghet for begge parter

Våre garantier, sikkerhet og forskuttering for innbetaling av husleie og forsikringsordninger skaper trygghet for både utleier og leietaker. Vår oppgave er å gjøre utleie enkelt og trygt for alle.

Vi skaffer de beste leietakerne

En dårlig leietaker kan skape all slags problemer. Vi har gode rutiner for valg av rett leietaker etter visning. Vi gjennomfører alltid referanse- og kredittsjekk. Vi håndterer all kontakt med leietaker for deg.

Spar tid og tjen mer

De fleste tenker at det mest lønnsomme er å håndtere utleien selv. Mange opplever imidlertid at det å leie ut ikke er helt problemfritt og at det kan ta mye tid. Leiebolig gjør all jobben for deg, og gjør utleie enkelt, trygt og lønnsomt.

Vi kjenner markedet

Å ha kjennskap til markedet er viktigere enn mange tror. Vi gir deg gode råd og viktig informasjon rundt utleie og optimalisering av boligen før og etter utleie. Leiebolig er markedsleder i det profesjonelle markedet og har lang erfaring og kompetanse på boligmarkedet i Oslo og Akershus. Det gjør oss til en trygg samarbeidspartner for deg.

Vi tar ansvar for utleieboligen din

Vi har over tid utviklet faste rutiner for hvordan vi håndterer viktige oppgaver knyttet til et utleieforhold. Viktigheten av dokumentasjon som protokollføring og bilder ved innflytting og utflytting er avgjørende for å avdekke ansvarsfordelingen mellom partene. I forkant av utflytting gjennomføres en befaring i boligen for å forberede leietaker på selve utflyttingsdagen. Vi sørger for å ha god oversikt og kontroll på din bolig.

Døgnbemannet vakttelefon

Dersom det oppstår problemer kan både leietakere og eiere kontakte vår vakttelefon hele døgnet året rundt. Det gir trygghet for at utfordringer blir løst effektivt uten at det påløper mange unødvendige kostnader.

Ha full oversikt på Min Side

Både utleier og den som leier får full oversikt over alt av avtaler, fakturaer og viktig informasjon på Min Side, på Leiebolig-appen eller på Leie-bolig.no Skulle du ha behov for hjelp eller har du spørsmål rundt utleieforholdet kan du kontakte oss og vi hjelper deg.

Fornøyde kunder

De aller fleste kundene som kommer til oss opplever det å sette bort utleiejobben som en befrielse. Svært få velger å gå tilbake til å leie ut selv. Det forteller oss at vi gjør noe riktig og hjelper til på en måte som utleiere i Oslo og Akershus liker og verdsetter.

 

KOM I GANG

LEIE UT

Vi finner leietaker og ordner alt rundt utleien for deg.

  • Utleiehonorar, fra kr 4.900,-

Prisen er basert på type bolig og inkluderer tilrettelegging, oppfølging, utarbeide annonse og prospekt, kvalitetssikring av leietaker, referanse-/kredittsjekk og kontraktsmøte.

  • Markedspakke, kr 3.590,-

Profesjonell fotografering med 7 bilder og plantegning, prospekt, gebyr leieboliggaranti og depositumskonto, grunnbokutskrift, eierdokumentasjon, nettannonsering. (Dersom du allerede har profesjonelle bilder, reduseres prisen til kr 2.990,-).

  • Visning, kr 850,- pr. stk.
  • Innflytting, kr 850,-
  • Befaring før utflytting, kr 850,-
  • Utflytting, kr 850,-
  • Ferdigattest, kr 590,-

Finn ut hva det vil koste at vi leier ut leiligheten eller huset for deg. Kontakt oss for et komplett pristilbud:

KOM I GANG

Alternativt kan boligen leies ut basert på timespris kr 1.250,- pr påbegynte time + markedspakke og ferdigattest. Estimert tid er ca 19 timer.

Alle priser er inkl. mva.

FORVALTNING

For å håndtere ditt utleieforhold, trekker vi en prosentsats pr måned av innbetalt husleie.

  • Forvaltningshonorar 8 %
    Eks.: Leier du ut for kr 10.000,- pr mnd koster det kr 800,- pr mnd. å la oss forvalte boligen din.

Dette inkluderer at vi følger opp ditt leieforhold og har all kontakt med leietaker. Dersom leietaker ikke betaler husleie, forskutterer vi leie.

Toppdekningsforsikring på kr 45,- pr måned faktureres i tillegg, og dekker tap av husleie i inntil 6 måneder og skade for opptil kr 250 000,-.

KOM I GANG

Alle priser er inkl. mva.

Har du flere leiligheter for utleie? Vi tilbyr også utleie og forvaltning for gårdeiere og utleieselskap. Les mer >

Kostnadsfri og uforpliktende befaring og tilbud

Finn ut hva det vil koste å la oss håndtere utleie av leiligheten for deg.


Jeg ønsker å:

Bestille befaring og få et uforpliktende tilbud
Bli kontaktet av en utleiemegler for mer informasjon




Leiebolig ivaretar ditt personvern. Les mer om vår policy her.

 

Har du en leilighet du leier ut eller ønsker å leie ut? Vi skaffer deg de beste leietakerne og håndterer alt rundt utleien for deg.

Vi sørger for at alt er i orden og har all kontakt med leietakerne.

Utleie skal også lønne seg. Hos Leiebolig er boligen din leid ut kontinuerlig, til rett pris. Vi sikrer at leieinntektene kommer inn på din konto fast hver måned.

Slik gjør vi det:

  • Utfylling av befaringsrapport.
  • Fastsettelse av utleiepris.
  • Tips og råd til eier for optimalisering av boligen for utleie.
  • Profesjonell fotograf og plantegning.
  • Annonsering og prospekt.
  • Strategi for videre fremdrift.
  • Visning.
  • Valg av leietakere.
  • Kvalitetssikring av leietaker/kredit- og referansesjekk.
  • Nøye valg av leietakere. Dette gir også grunnlag for videre god forvaltning.
  • Kontraktsmøte/sikkerhetsstillelse.
  • Gjennomgang av leieavtale, husordensregler, plikter og rettigheter for leietaker.
  • Depositum.
  • Dokumentasjon av boligens tilstand.
  • Bilder og protokollføring.
  • Gjennomgang av boligens funksjonalitet, eks. hvitevarer, stoppekran, strømskap etc.
  • All korrespondanse med leietaker.
  • Vedlikeholdsansvar for leietaker iht. leiekontrakt.
  • Vakttelefon 24/7.
  • Rådgiving.
  • Juridisk veiledning.
  • Samarbeid med håndverkselskap ved eventuelle utbedringer.
  • Samarbeid med inkassoselskap ved eventuell tvangsfravikelse.
  • Historikk og dokumentasjon.
  • Boveiledning og henvisninger til filmsnutter.
  • Eks. rensing av sluk, utskifting batteri komfyrvakt, bytting av filter, lufte radiatorer.
  • Tilgang på avtaledokumenter og protokoller.
  • Oppsigelse/transport av leieforhold.
  • Innmelding av saker.
  • Egen app for Min Side.
  • Innkreving og forskuttering av leie.
  • Fakturering.
  • Eieravregning.
  • Gjennomføres innen 14 dager etter mottatt oppsigelse.
  • Forberede leietaker på utflytting samt gi tips og råd for klargjøring av boligen til ny utleie.
  • Avdekke eventuelle avvik fra innflyttingsprotokoll.
  • Rapport, sjekkliste og vaskeliste.
  • Protokollføring/bilder.
  • Avklare eventuelle krav/avvik fra innflytting.
  • Ved avvik: Forvaltning avklarer forlik eller HTU (Husleietvistutvalget).
  • Depositumsoppgjør.

KOM I GANG

Trygghet for begge parter

Våre garantier, sikkerhet og forskuttering for innbetaling av husleie og forsikringsordninger skaper trygghet for både utleier og leietaker. Vår oppgave er å gjøre utleie enkelt og trygt for alle.

Vi skaffer de beste leietakerne

En dårlig leietaker kan skape all slags problemer. Vi har gode rutiner for valg av rett leietaker etter visning. Vi gjennomfører alltid referanse- og kredittsjekk. Vi håndterer all kontakt med leietaker for deg.

Spar tid og tjen mer

De fleste tenker at det mest lønnsomme er å håndtere utleien selv. Mange opplever imidlertid at det å leie ut ikke er helt problemfritt og at det kan ta mye tid. Leiebolig gjør all jobben for deg, og gjør utleie enkelt, trygt og lønnsomt.

Vi kjenner markedet

Å ha kjennskap til markedet er viktigere enn mange tror. Vi gir deg gode råd og viktig informasjon rundt utleie og optimalisering av boligen før og etter utleie. Leiebolig er markedsleder i det profesjonelle markedet og har lang erfaring og kompetanse på boligmarkedet i Oslo og Akershus. Det gjør oss til en trygg samarbeidspartner for deg.

Vi tar ansvar for utleieboligen din

Vi har over tid utviklet faste rutiner for hvordan vi håndterer viktige oppgaver knyttet til et utleieforhold. Viktigheten av dokumentasjon som protokollføring og bilder ved innflytting og utflytting er avgjørende for å avdekke ansvarsfordelingen mellom partene. I forkant av utflytting gjennomføres en befaring i boligen for å forberede leietaker på selve utflyttingsdagen. Vi sørger for å ha god oversikt og kontroll på din bolig.

Døgnbemannet vakttelefon

Dersom det oppstår problemer kan både leietakere og eiere kontakte vår vakttelefon hele døgnet året rundt. Det gir trygghet for at utfordringer blir løst effektivt uten at det påløper mange unødvendige kostnader.

Ha full oversikt på Min Side

Både utleier og den som leier får full oversikt over alt av avtaler, fakturaer og viktig informasjon på Min Side, på Leiebolig-appen eller på Leie-bolig.no Skulle du ha behov for hjelp eller har du spørsmål rundt utleieforholdet kan du kontakte oss og vi hjelper deg.

Fornøyde kunder

De aller fleste kundene som kommer til oss opplever det å sette bort utleiejobben som en befrielse. Svært få velger å gå tilbake til å leie ut selv. Det forteller oss at vi gjør noe riktig og hjelper til på en måte som utleiere i Oslo og Akershus liker og verdsetter.

KOM I GANG

LEIE UT

Vi finner leietaker og ordner alt rundt utleien for deg.

  • Utleiehonorar, fra kr 4.900,-

Prisen er basert på type bolig og inkluderer tilrettelegging, oppfølging, utarbeide annonse og prospekt, kvalitetssikring av leietaker, referanse-/kredittsjekk og kontraktsmøte.

  • Markedspakke, kr 3.590,-

Profesjonell fotografering med 7 bilder og plantegning, prospekt, gebyr leieboliggaranti og depositumskonto, grunnbokutskrift, eierdokumentasjon, nettannonsering. (Dersom du allerede har profesjonelle bilder, reduseres prisen til kr 2.990,-).

  • Visning, kr 850,- pr. stk.
  • Innflytting, kr 850,-
  • Befaring før utflytting, kr 850,-
  • Utflytting, kr 850,-
  • Ferdigattest, kr 590,-

Finn ut hva det vil koste at vi leier ut leiligheten eller huset for deg. Kontakt oss for et komplett pristilbud:

KOM I GANG

Alternativt kan boligen leies ut basert på timespris kr 1.250,- pr påbegynte time + markedspakke og ferdigattest. Estimert tid er ca 19 timer.

Alle priser er inkl. mva.


FORVALTNING

For å håndtere ditt utleieforhold, trekker vi en prosentsats pr måned av innbetalt husleie.

  • Forvaltningshonorar 8 %
    Eks.: Leier du ut for kr 10.000,- pr mnd koster det kr 800,- pr mnd. å la oss forvalte boligen din.

Dette inkluderer at vi følger opp ditt leieforhold og har all kontakt med leietaker. Dersom leietaker ikke betaler husleie, forskutterer vi leie.

Toppdekningsforsikring på kr 45,- pr måned faktureres i tillegg, og dekker tap av husleie i inntil 6 måneder og skade for opptil kr 250 000,-.

KOM I GANG

Alle priser er inkl. mva.

Har du flere leiligheter for utleie? Vi tilbyr også utleie og forvaltning for gårdeiere og utleieselskap. Les mer >

  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg har vært aktiv bruker av Leiebolig i ca. 10 år. Siden jeg selv bor i Ålesund er jeg avhengig av en aktiv og pålitelig samarbeidspartner på utleiesiden for å kunne håndtere den løpende oppfølgingen av disse leilighetene.

    Lars Ivar Flydal, eier av flere leiligheter.
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg inngikk avtale med Leiebolig i 2011 for utleie av en bolig i Oslo sentrum. Siden den gang har jeg investert i en utleiebolig til og valgte å sette bort jobben til Leiebolig på denne også. Jeg er fornøyd med rapporteringene hver måned og håndteringen av leieforholdene.

    Lars Hande, eier av to utleieboliger i Oslo.
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Har hatt et fantastisk samarbeid med Leiebolig i fem år, og opplever dem som tvers igjennom profesjonelle. Jeg har fem leiligheter som kontinuerlig har vært utleid i perioden – uten at jeg hatt behov for å engasjere meg nevneverdig. Anbefales!

    Atle Trondsen
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg har 5 utleieboliger i Oslo som jeg bruker Leiebolig til å leie ut og forvalte for meg. De håndterer alt med boligene, og er alltid hjelpsomme. Jeg er fornøyd og anbefaler dem gjerne.

    Knut-Einar Wold
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Leiebolig har til min fulle tilfredsstillelse og med meget høy servicegrad sørget for rask og ukomplisert utleie og reutleie av boliger i min portefølje.

    Finn Axel Rasmussen
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg benytter Leiebolig til utleie og forvaltning av mine enkeltseksjoner samt bygård. Arbeidet utføres på en god og ryddig måte samtidig som utleieprisene sikrer økonomien i investeringene.

    Kevin Wright
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Leiebolig får gode leiepriser og ivaretar mine investeringer, slik at jeg kan bruke tiden min på å jobbe med nye boligprosjekter.

    Vegard Liven, eier tre bygårder og har en portefølje av utleieobjekter
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg bruker Leiebolig til å leie ut, forvalte og håndtere alt med utleieboligene mine. De er dyktige og hjelpsomme når jeg har spørsmål eller behov for bistand.

    Mari Hermansen, eier av tre utleieboliger i Oslo.
  • En av våre mange
    fornøyde kunder:

    Jeg har brukt Leiebolig til å forvalte mine 30 leiligheter i 7 år. Jeg har fått god og personlig oppfølging i hele perioden. For meg har dette vært en meget praktisk og kostnadseffektiv måte å organisere forvaltningen på.

    Lars Fasting

LEIEBOLIG tilbyr komplette tjenester innen utleie og boligforvaltning i Oslo og Akershus.

Vi er en av landets største utleiemeglere og forvalter over 2 500 boliger og rundt 60 bygårder. Vi skaper trygge økonomiske og juridiske rammer for både boligeiere og leietakere.

Mer om Leiebolig

Leiebolig AS: Utleie av boliger og leiligheter i Oslo og Akershus