facebook

Tar tid å tjene penger

Stigende boligpriser frister nok flere til å investere i utleiebolig. Men ikke forvent å bli rik over natten, skriver Finansavisen.

– Ingenting er sikkert her i verden, men boligmarkedet i Oslo er veldig solid, sier salgssjef Håvard Tverdal i Leiebolig til avisen.

Han peker på stor innflytting til hovedstaden, og anbefaler utleiebolig som aktivaklasse.

– Selv om leieprisene kan svinge i perioder, så vil det alltid være en kontantstrøm der.

Men løfter om supergevinst på kort sikt, gir han ikke.

– I de fleste tilfeller vil det ta mange år å tjene store penger. Unntaket er kanskje boligene man med enkle grep kan utvikle fra for eksempel ett- til toroms eller fra to- til treroms, sier Tverdal.

Ved kjøp av en utleiebolig i dagens marked kan man forvente en yield (direkteavkastning målt som leieinntekt i prosent av kjøpesum) på 4 – 5 prosent, påpeker han.

– Det blir en pen pensjonssparing dersom man har lange briller og markedet holder seg, sier Tverdal, som anbefaler minst 30 prosent egenkapital i bunnen.

Leiebolig AS: Utleie av boliger og leiligheter i Oslo og Akershus