facebook

Gode leietakere vokser ikke på trær

Mange i leiemarkedet opplever usikkerhet og bekymringer. En utleiemegler kan være løsningen på problemene.   Embla Brænden Rønning bor på Sinsen i en liten leilighet som hun leier. Hun studerer til idrettspedagog i Oslo og jobber som hjemmesykepleier ved siden av studiene. Leiligheten ble leid ut gjennom Leiebolig. Embla ble (...)

Hva skjer i leiemarkedet?

Nye, strenge låneregler tvinger mange «førstegangskjøpere» inn på leiemarkedet. Det kan ta tid å komme seg ut igjen, sier salg- og markedssjef Anne Lene Söder i Leiebolig Utleiemegling AS. Av Kristin O. Iversen, DnB, 12.2.2018 – Boliglånsforskriften som trådte i kraft i fjor hadde en klar hensikt, nemlig å dempe (...)

Bor i Ålesund, leier ut i Oslo

I dag har Lars Ivar Flydal tre leiligheter i utleie. Han har fortsatt klokkertro på markedet og vurderer flere kjøp på nyåret. I vakre og fargerike Ålesund jobber Lars Ivar Flydal som bedriftskonsulent innen finansiering. Regionen favner rundt 100.000 innbyggere, og det er nok av bedrifter som trenger råd innen (...)

Slik kan bygården gi mer lønnsom utleie

Målt mot eiendomsverdien er det krevende å oppnå akseptabel avkastning på utleie av boliggårder. God arealutnyttelse og optimal forvaltning kan få marginene opp. Av Håvard Tverdal, daglig leder i Leiebolig Mange av leiegårdene i Oslo er såkalte «1890-gårder» hvor innmaten ikke harmonerer med dagens boligstandard. De gamle byggene er ofte (...)

Kjøpe nytt eller brukt – hva lønner seg?

Ved investering i sekundærbolig er valget mellom nytt og brukt en av vurderingene man må gjøre på forhånd. Flere faktorer kan ha betydning. Fra et utleieperspektiv ser vi nå at nye boliger oppnår en noe høyere leiepris enn brukte. Flere andre forhold påvirker selvfølgelig også prisen, men isolert sett er (...)

Bærekraftige Oslopriser?

Siden finanskriseåret 2008 har boligprisene i Oslo steget med hele 56 prosent. Tar vi med våre ferske prognoser vil boligprisene i Oslo i 2018 ha steget 74 prosent på 10 år. Det er grunn til å spørre om dette er bærekraftig. Hvor mye mer kan prisene stige og hva vil (...)

Investor-comeback i nye prosjekter

Investorene er for fullt tilbake i markedet for nye boligprosjekter. I hovedstadsområdet har tendensen blitt stadig tydeligere i løpet av de siste tre månedene. Siden påske har vi merket en klart sterkere kjøpelyst blant investorer som vil inn i nye prosjektutbygginger. De er gjerne tidlig ute, og sikter seg inn (...)

Utleiebolig som pensjonssparing

Pensjon er et tema med mange, usikre faktorer. At egen sparing behøves for å trygge en økonomisk sett god alderdom, er allikevel ganske sikkert. Da kan utleiebolig være en fornuftig investering. Privat og offentlig pensjonssparing er svært omdiskutert for tiden. Mange nordmenn mangler oversikt over hva de får utbetalt når (...)

Fortsatt en god investering?

Etter en prisøkning i boligmarkedet på 40 prosent siden 2009 øker usikkerheten rundt videre utvikling. Det er viktig å forstå markedet for å kunne ta gode avgjørelser. Håvard Tverdal, salgsansvarlig i Leiebolig Utleie Kvadratmeterprisen ved kjøp har økt fra 35 000 til 46 700 kroner pr. m2 i Oslo fra 2009 til (...)

Leiebolig AS: Utleie av boliger og leiligheter i Oslo og Akershus