Utleie av bolig

For å kunne tilby gode tjenester innen utleie av boliger har vi engasjerte utleiekonsulenter som kun jobber med utleie. Vi har etablert effektive rutiner innen de viktigste områder som vi har beskrevet under:

• Avtaleinngåelse og registrering
  Vi inngår oppdragsavtale og forvaltningsavtale, innhenting av dokumentasjon og tillatelse. Oppdraget og boligen registreres i våre system og kvalitetsikres i henhold til vår konsesjon.
• Befaring
  For å ha best mulig informasjonsgrunnlag til våre annonser og oppfølging av leieforholdet, gjennomfører vi en grundig befaring av boliger,  vi utarbeider en befaringsrapport, vi innhenter avtalt informasjon, etc.
• Bilder
  Når vi er på befaring tar vi bilder. For å optimalisere bildene gjør vi en redigering av bilder for ulike medier. Bildene er også et grunnlag for hvordan boligen så ut før leietaker flyttet inn
• Annonsering
  Vi har fokus på å utarbeide gode annonser med god beskrivelse av boligen og nærområdet. Annonsen oversendes eier for godkjenning, tidspunkt for fellesvisninger registreres på våre annonser
  samt private visninger etter avtale med utleiekonsulent.
  
  
  Vi kan hjelpe deg! Klikk her for å sende oss en forespørsel.
  Markedsføring - Vi benytter flere kanaler for å få leid ut boligene
  •    Annonse på www.finn.no, www.zett.no, www.leie-bolig.no
  •    Web banner på www.finn.no
  •    Utsendelse til privatpersoner som ligger inne på aktiv boligsøk
  •    Utsendelse til bedrifter og ambassader som ønsker å motta informasjon om nye boligen
  •    Utsendelse til relocationselskaper som ønsker å motta informasjon om nye boliger
  •    Utdeling av flyers til utvalgte bydeler
  •    Svar på annonser som privatpersoner legger ut på finn.no/bolig ønskes leid.
• Boligprospekt
  Vi utarbeider et 6 siders prospekt med detaljinformasjon om boligen med bilder og beskrivelse av nærområdet. 
• Visninger
  Vi foretar private visninger, fellesvisninger, registrering  av potensielle  kunder og innsalg mot utvalgte potensielle leietakere.
• Kontroll av potensielle leietakere
  Kredittsjekk, referansesjekk arbeid og siste leieforhold før aksept på leietaker fra eier.
• Inngåelse av leieavtale
  Kvalitetssikret leieavtale, legitimasjon, avtale innflytt, gjennomgang av husordensregler, overlevering av leietakerperm.
• Leietakerperm
  For å kunne informere leietaker om rettigheter og plikter i leieforholdet har vi utarbeidet en leietakerperm.
• Leieavtale som sikrer eiers rettigheter
  Vi har utarbeidet en leieavtale som hensyntar de rettigheter og plikter alle involverte parter har. Alle viktige områder er spesifisert, og dette gir deg en forutsigbarhet i hele leieperioden.
• Befaringsrapport (ved overtagelse av bolig)
  •   Boligens funksjonalitet og overflatetilstand i det enkelte rom, herunder gulv, tak, vegger, beskrivelse av kjøkken, bad.
  •   Hva som er inkludert i leien. Hva er tillatt.
  •   Vaktmester og styreformann.
  •   Rutiner for bestilling av ringeklokke og postkasseskilt.
• Overtagelses- og utflyttprotokoll (leietaker flytter inn/ut)
  •   Sjekk av dører, vinduer, avtalt forhold innen teknisk funksjonalitet, lys, varme og vann.
  •   Kontroll av alle overflater.
  •   Strømavlesning
  •   Informere om husordensregler.
  •   Gjennomgang av eiendommens fellesfunksjoner.
  •   Overtagelsesprotokoll signeres av leietaker og Leiebolig.